Dwie cenne nieruchomości z przemysłową przeszłością w centrum Poznania ponownie trafiają na sprzedaż. Zarówno dawna hala filtrów przy skrzyżowaniu ulic Łaziennej i Ewangelickiej, jak i historyczna przepompownia ścieków przy Garbarach, mogą stać się przestrzenią dla nowych inwestycji, które wpiszą się w tkankę miasta i zadbają o jego dziedzictwo architektoniczne.
Obiekty o dużym potencjale w śródmieściu
Położona niespełna 500 metrów od Starego Rynku i 300 metrów od Warty hala filtrów to jeden z ciekawszych zabytków przemysłowych Poznania. Obiekt powstał w latach 1908–1909 i jest częścią dawnego kompleksu miejskich zakładów, obejmujących m.in. gazownię czy elektrownię. Wyróżnia się zastosowaniem żelbetu w konstrukcji i unikalnymi stalowymi filtrami, nigdzie indziej w kraju nie spotykanymi.
Z kolei przy ulicy Garbary 120 zainteresowani znajdą dawną przepompownię ścieków – budynek o powierzchni użytkowej około 2000 m2, rozciągający się na działce przekraczającej 3300 m2. Kompleks składa się z trzech hal oraz części biurowej, a jego charakterystyczna ceglana i szklana elewacja podkreśla industrialny styl początków XX wieku.
Przetargi i warunki udziału
Hala filtrów, położona na terenie o powierzchni 5419 m2, wystawiona została na sprzedaż przez spółkę Aquanet. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 30 kwietnia o godzinie 11:00 w siedzibie firmy przy ulicy Dolna Wilda 126. Cena wywoławcza wynosi 16,25 mln złotych, zaś wpłata wadium w wysokości 700 tys. zł wymagana jest do 27 kwietnia.
Przepompownia ścieków na Garbarach, nieużytkowana od 2016 roku, również dostępna jest w otwartym przetargu. Cena początkowa ustalona została na 13,53 mln złotych. Zainteresowani powinni wpłacić wadium w wysokości 500 tys. zł do 20 kwietnia, a przetarg zaplanowano na 23 kwietnia o godzinie 11:00.
Nowe funkcje dla zabytkowych przestrzeni
W przypadku hali filtrów miejscowy plan zagospodarowania przewiduje szerokie możliwości wykorzystania: od działalności usługowej, przez funkcje mieszkalne, po przedsięwzięcia kulturalne. Przepompownia na Garbarach nie została jeszcze objęta planem, ale prognozowany kierunek to przeznaczenie na usługi. Obie nieruchomości pozostają otwarte na kreatywne koncepcje nowych właścicieli.
Szansa na przywrócenie dawnego blasku
Historyczne budynki w centrum Poznania mogą stać się impulsem do dalszego rozwoju okolicy. Ich adaptacja na potrzeby współczesnych mieszkańców i przedsiębiorców może przyczynić się do ochrony dziedzictwa miejskiego oraz ożywienia śródmiejskich kwartałów. Inwestorzy z wizją mają okazję, by wprowadzić nowe życie w mury, które przez lata służyły rozwojowi miasta.
Źródło: Urząd Miasta Poznania