W ostatnich miesiącach 2025 roku Poznań stał się miejscem niezwykle wzmożonych działań kontrolnych ze strony Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Inspektorzy, korzystając z dodatkowych środków przekazanych przez Wojewodę Wielkopolskiego, przeprowadzili szereg niezapowiedzianych wizyt w wielorodzinnych budynkach – szczególnie tych o długoletniej historii. Celem było nie tylko sprawdzenie stanu technicznego kamienic, ale także weryfikacja legalności reklam, które coraz częściej pojawiają się na elewacjach w centrum miasta.
Nieoczekiwane kontrole – odpowiedź na realne zagrożenia
Dzięki zwiększonemu wsparciu finansowemu zespoły kontrolne mogły działać efektywniej, odwiedzając budynki nawet poza standardowymi godzinami pracy. W praktyce oznaczało to więcej inspekcji oraz lepszy nadzór nad bezpieczeństwem mieszkańców. Szczególną uwagę zwrócono na historyczne kamienice w dzielnicach takich jak Stare Miasto, Jeżyce, Wilda i Łazarz. Wybór tych lokalizacji nie był przypadkowy – to właśnie tam eksperci podejrzewali, że z powodu wieku i intensywnego użytkowania budynki mogą wymagać pilnych napraw.
Podczas kontroli inspektorzy skupiali się nie tylko na stanie technicznym konstrukcji, ale także na kwestiach formalnych, takich jak zgodność z przepisami dotyczącymi reklam. Duże reklamy i banery montowane bez stosownych zezwoleń mogą bowiem nie tylko szpecić zabytkową tkankę miejską, ale również stanowić zagrożenie dla przechodniów.
Najważniejsze problemy w zabytkowych budynkach
Coroczne i pięcioletnie przeglądy techniczne, które powinni prowadzić właściciele nieruchomości, okazały się w wielu przypadkach niewystarczające lub w ogóle nieprzeprowadzane. Podczas kontroli ujawniano powtarzające się usterki – od uszkodzeń gzymsów i nadproży, przez pęknięcia i odparzenia tynków, aż po korozję elementów balkonowych i zdegradowane balustrady. Inspektorzy stwierdzili także zawilgocenia ścian, ubytki dachówek oraz uszkodzenia kominów, które z biegiem lat mogą przerodzić się w realne zagrożenie dla użytkowników budynków.
Niepokojący był również stan klatek schodowych – w części kamienic schody były uszkodzone, tynki odpadały, a instalacje wymagały pilnej interwencji. Takie zaniedbania, jeśli nie zostaną szybko usunięte, mogą prowadzić do poważnych awarii, a nawet wypadków.
W wyniku ujawnionych nieprawidłowości wszczęto postępowania administracyjne wobec właścicieli i zarządców wszystkich skontrolowanych obiektów. Otrzymali oni nie tylko zalecenia dotyczące natychmiastowego usunięcia stwierdzonych usterek, ale także wezwania do przedstawienia dokumentacji z wymaganych przeglądów technicznych. Te działania pozwolą nadzorowi budowlanemu monitorować dalsze losy zabytkowych kamienic i skutecznie egzekwować obowiązki właścicieli.
Mieszkańcy i rady osiedli – czujni partnerzy inspektorów
Oprócz planowych wizyt, inspektorzy reagowali na liczne sygnały płynące ze strony samych mieszkańców i przedstawicieli rad osiedli. W 2025 roku aż 50 najstarszych kamienic zostało skontrolowanych właśnie na skutek zgłoszeń, które dotyczyły pogarszającego się stanu budynków i potencjalnych zagrożeń. Takie interwencje pokazują, jak istotną rolę odgrywa współpraca mieszkańców z nadzorem budowlanym i jak ważne jest szybkie przekazywanie informacji o zauważonych problemach.
Systematyczne inspekcje, połączone z aktywnością lokalnej społeczności, to skuteczny sposób na zwiększenie bezpieczeństwa i poprawę jakości życia w zabytkowych częściach Poznania. To również jasny sygnał, że zaniedbania w zakresie utrzymania budynków nie będą już tolerowane – zarówno pod kątem bezpieczeństwa konstrukcji, jak i legalności umieszczanych reklam.
Co dalej? Kierunek na większą odpowiedzialność i przejrzystość
Podsumowując ostatnie działania PINB, można wyraźnie zauważyć wzrost skuteczności kontroli oraz większe wymagania wobec właścicieli i zarządców nieruchomości. Kluczowe znaczenie mają w tym kontekście regularne przeglądy techniczne i szybkie reagowanie na zgłoszenia mieszkańców. Dzięki zaangażowaniu inspektorów oraz wsparciu ze strony samorządu, coraz więcej zabytkowych budynków w centrum Poznania ma szansę na poprawę stanu technicznego, a tym samym – na dalsze, bezpieczne użytkowanie przez kolejne pokolenia poznaniaków.
Źródło: Urząd Miasta Poznania